Kulturelle Vielfalt & viele Parks – vermietete 3-Zi.-Wohnung in Gesundbrunnen

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Werde Eigentümer GmbH
Töpferwall 2a, 17207 Röbel / Müritz

Straßenansicht (3)

Stettiner-Str-13-Hausflur

WE18 Flur

WE18 Bad

WE18 Wohnzimmer (2)

WE18 Küche

Ste13 Hinterhof (4)

Stettiner-Str-13-TG

Ste13_Umgebung (1)

Ste13_Umgebung (14)

Ste13_Umgebung (12)

Kulturelle Vielfalt & viele Parks – vermietete 3-Zi.-Wohnung in Gesundbrunnen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Stettiner Straße 13
    13357 Berlin
  • Kaufpreis 353.740,00
  • Hausgeld 366,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1995
  • Etagenzahl 6
  • Etage 6
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Vermietet ja
  • Immobilien-ID WE240510-16

Immobilie

BEST OF 90ER
You can find a translated exposé below the text.

Diese Einheit wird vermietet angeboten und ist von einer 10-Jahres-Sperrfrist betroffen, was die Kündigung der Mietenden zu Eigenbedarfszwecken betrifft.

Die hier angebotenen Wohnungen liegen in einem wohldurchdachten Wohn- und Geschäftshaus aus den späten 90er-Jahren. Hier wurde an alles gedacht, was das moderne Wohnen für alle Beteiligten angenehm macht:
Fahrstuhl und Tiefgarage zählen dabei ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses, wie Stäbchenparkett in allen Wohnräumen und Balkone oder Loggien.

Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich in Stand gehalten, und hat gerade nochmals eine Aufarbeitungsphase durchlaufen. Dabei wurden Fahrstuhl und Heizung grundlegend überarbeitet, das Treppenhaus malertechnisch modernisiert, sowie der Müllstandsplatz und die Fahrradabstellplätze erneuert.

Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch sehr durchdachte Grundrisse aus. Hier wurde bei der Planung sowohl an gute Belichtung wie effektive Raumnutzung gedacht.

Lage

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN

Hier in Gesundbrunnen treffen sich die Energie und die Unverfälschtheit des Wedding mit der hipperen Szene des Prenzlauer Bergs. Viele bezeichnen diesen Kiez als den schönsten Teil des Wedding – und mit ihm die Stettiner Straße.

Lange war sie eine unauffällige Wohnstraße, nur wenige hundert Meter von der ehemaligen Zonengrenze an der Bornholmer Brücke entfernt. Doch seit einigen Jahren tut sich etwas in der Stettiner Straße in Gesundbrunnen– vor allem an ihrem südwestlichen Ende. Sie können es direkt fühlen, dass ein neuer „spirit“ in der Luft liegt.

Wer jedoch das Gefühl der Abgeschiedenheit in der Metropole Berlin vermisst, der sollte sich ans nördliche Ende der Stettiner Straße begeben. Schon bevor man die dortige Bahnbrücke unterquert, beginnen die ersten Kleingärten. Im ehemaligen Grenzgebiet ist es bis auf vorbeifahrende Züge immer noch ruhig und gänzlich unspektakulär.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung wird vermietet angeboten.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mietenden zeigen Wir Ihnen Bilder aus einer anderen Einheit. Da es sich hier um eine Dachgeschosswohnung, können
die Beispielbilder nur einen allgemeinen Eindruck über das Gebäude geben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine spontanen Besichtigungstermine anbieten können. Setzen Sie sich aber gerne mit uns in Verbindung und wir zeigen Ihnen das Objekt persönlich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 06.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 05.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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